Dom prefabrykowany
Domy prefabrykowane to bardzo ciekawe rozwiązanie technologiczne. Część osób na pewno doceni szereg zalet tej technologii. Czym są tak naprawdę domy prefabrykowane i o co w tym wszystkim chodzi?
Kiedy dawno temu, zobaczyłam na jakimś programie naukowym publikację o domach prefabrykowanych, które przyjeżdżały w gotowych elementach na działkę, było to dla mnie takie trochę science fiction. Pamiętam te amerykańskie programy, w których dom powstawał zaledwie kilka dni...
Kiedy dawno temu, zobaczyłam na jakimś programie naukowym publikację o domach prefabrykowanych, które przyjeżdżały w gotowych elementach na działkę, było to dla mnie takie trochę science fiction. Pamiętam te amerykańskie programy, w których dom powstawał zaledwie kilka dni...
Tymczasem pięć lat temu w ten właśnie sposób powstał nasz dom.
Czym jest dom prefabrykowany?
Prefabrykacja
Prefabrykacja to po prostu przygotowanie elementu wcześniej a nie budowa na placu budowy.
Są
też różne stopnie prefabrykacji. Możemy na przykład mieć prefabrykowaną
konstrukcję, możemy zdecydować się na prefabrykację całych ścian bądź
konkretnych modułów. Wszystko rozbija się o technologię, koszty
transportu, opłacalność prefabrykacji.
Czasem
nie opłaca się wieźć z zakładu prefabrykacji bardzo dużych elementów,
bo zwyczajnie koszty transportu przewyższą zarobek jaki uzyskujemy
wybierając prefabrykację.
Domy prefabrykowane
Istnieje
również wiele technologii prefabrykacji. Przecież od dawna są znane
prefabrykowane budynki zamieszkania zbiorowego, ot chociażby bloki z
wielkiej płyty. Były to właśnie budynki stworzone z prefabrykowanych
płyt żelbetowych. I właśnie to było chyba największym przełomem w
budownictwie. Jeśli oczywiście mówimy o budynkach mieszkalnych.
Co
ciekawe, dowiedziałam się kiedyś, że te bloki z wielkiej płyty miały
bodajże datę ważności wystawioną przez wykonawców na 30 lat. Oczywiście
mają już dużo więcej niż 30 lat i nadal stoją. I nie zapowiada się na
to, by coś im zagrażało.
Dzisiejsze
domy prefabrykowane, to już zupełnie inna bajka. Dziś mamy technologię
prefabrykacji z drewna, z keramzytobetonu i styropianu, budynki na
szkieletach stalowych. I pewnie jeszcze wiele wiele innych, o których
nie mam pojęcia.
Domy prefabrykowane szkieletowe drewniane
W
takim domu właśnie mieszkam i tą technologię osobiście znam najlepiej.
Nasz dom zbudowany został z prefabrykowanego szkieletu drewnianego,
został zmontowany na placu budowy z gotowych elementów ścian. Następnie
już na placu budowy dołożono obicie ścian, wypełnienie oraz ocieplenie.
Więcej o domu drewnianym przeczytasz TUTAJ.
Więcej o domu drewnianym przeczytasz TUTAJ.
Dlaczego warto wybrać technologię prefabrykacji do budowy domu jednorodzinnego?
Jest
kilka zalet takiej technologii. Ciężko to wartościować, która jest
ważniejsza. Myślę że w przypadku technologii w budownictwie
mieszkaniowym, są dwie najważniejsze zalety takiego rozwiązania.
Dokładność i czas.
Jakość domów prefabrykowanych
Przez
lata powtarzano mi, że wszystko przygotowane w fabryce, możemy osiągnąć z
lepszą dokładnością niż to, co tworzone jest na placu budowy.
Przygotowując
elementy bardziej dokładne, oszczędzając czas, oszczędzamy również
pieniądze. Po pierwsze, nie musimy poprawiać błędów które ktoś wykonał
na budowie, po drugie, mając bardziej dokładnie wykonany dom, mamy
również wyeliminowane błędy, które skutkują w przyszłości większym
zużyciem energii. Na przykład energii, służącej do ogrzewania naszego
domu. Większość ciepła, które ucieka z naszego domu i jest związana
właśnie z nieszczelnościami i często te nieszczelności wynikają z błędów
podczas budowy. Część mostków cieplnych, również mostków liniowych,
może być spowodowane błędami w wykonaniu izolacji. Jeśli zdecydujemy się
na precyzyjniejszą technologię, wyeliminujemy część tych błędów, co
będzie skutkować oszczędnością pieniędzy.
Czas budowy domu prefabrykowanego
Podobnie
sprawa ma się z czasem. Oszczędzając czas również Oszczędzam pieniądze.
Dlaczego? Po pierwsze, kiedy budujemy szybko, możemy szybko wprowadzić
się do naszego domu. Nie musimy już opłacać aktualnego lokum. (Choć wiem że niektórzy mieszkają w czasie budowy za darmo i nie jest to dla nich argument)
Budowa na kredyt domu prefabrykowanego
Dodatkowym
argumentem związanym z czasem i oszczędnością pieniędzy jest też budowa
na kredyt. Budując szybko na kredyt, skracamy czas karencji, czyli
opłat do banku związanym z zabezpieczeniem wypłaty transzy. Opłaty
karencyjne nie są jednak spłatą kredytu, więc im szybciej zakończymy
budowę, tym szybciej gotówka, którą przelewamy na konto bankowe, będzie
spłacała nasze zadłużenie.
Oczywiście,
nie ma technologii idealnej i każdy musi znaleźć to, co będzie
najlepiej mu odpowiadać. Aktualnie mamy tak wielki wybór technologii
materiałów oraz wykonawców (i to też mocno akcentuje że warto
zainwestować w dobrego wykonawcę, do którego będziemy mieli zaufanie,
który ma dobre opinie i przygotuje nasz dom w taki sposób żeby był jak
najlepszy, jak najbardziej ekonomiczny, no i oczywiście dopasowany do
naszych wymagań.
0 komentarze :
Publikowanie komentarza